Ceny ziemi mogą spaść nawet o 50 proc.

Ceny ziemi mogą spaść nawet o 50 proc.
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Wśród tematów poruszonych w expose nowej premier, Beaty Szydło i do pilnego załatwienia w ciągu 100 dni znalazły się także sprawy dotyczące rolnictwa - między innymi dotyczące ochrony polskiej ziemi przed wykupem przez cudzoziemców.

Chodzi tu o zagrożenia związane z kończącym się w połowie przyszłego roku okresem ochronnym na zakup ziemi wynegocjowanym przed przystąpieniem Polski do Unii Europejskiej.

Nowy rząd chce restrykcyjnych przepisów i większej ochrony - ale takie przepisy wejdą w życie już w styczniu przyszłego roku - taką ustawę podpisał jeszcze prezydent Komorowski - tłumaczy Bartosz Turek analityk Lions Bank. - W ostatnich chwili parlamentarzyści jeszcze ostatniej kadencji wprowadzili bardzo restrykcyjną ustawę, która bardzo ograniczy popyt na ziemię rolną w Polsce, znacznie uszczupli się grono osób, które będą mogły kupować grunty w naszym kraju - zauważa gość.



Osoba z Warszawy już nie kupi ziemi. - Po pierwsze, żeby kupić ziemię rolną trzeba będzie mieszkać na terenie gminy, na której się już ma ziemię rolną, na której prowadzi się gospodarstwo rolne przynajmniej przez 5 lat. Do tego trzeba będzie mieć kwalifikacje rolnicze. To stworzy sytuację, że nabywcami ziemi rolnej już nie będą mogły być osoby na przykład z Warszawy, ale będą mogli być sąsiedzi tego rolnika, który chciałby sprzedać ziemię. Do tego wprowadzono obostrzenia dotyczące podziału gruntów rolnych – podkreśla rozmówca.

Nowy rząd zapowiada większą ochronę - ale zdaniem analityka są to zmiany drobne - bo prawo już zostało zmienione i będzie bardzo restrykcyjne. - W mediach pojawiają się ponadto informacje, że okres 5 lat ma zostać wydłużony do 10 lat. Też informacja jest taka, że tylko indywidualni rolniczy, nie zaś spółki będą mogli kupować ziemię z Agencji Nieruchomości Rolnych – dodaje analityk.

Zdaniem analityka obostrzenia sprawią, że ceny ziemi będą spadać.
- Moim zdaniem będą spadały na przykład o 50 proc., czyli zrównają się z cenami na Słowacji. To będzie spora równica dla rolników. Myślę, że spadek aż tak drastyczny jest mało prawdopodobny. Choć na Słowacji ceny są o połowę niższe, w Czechach o 30 proc. – przewiduje Bartosz Turek analityk Lions Bank.

Podobnie restrykcyjne przepisy ma także Francja, która skutecznie chroni swoją ziemię przed zakupem przez cudzoziemców.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Ceny ziemi mogą spaść nawet o 50 proc.

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!