PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

KPF: Czy grozi nam bańka na rynku nieruchomości?

Autor: wnp pl (AS)
07-12-2017 16:00 |  aktualizacja: 07-12-2017 17:26
KPF: Czy grozi nam bańka na rynku nieruchomości?

Kredyty hipoteczne sprzedają się jak świeże bułeczki. W trzecim kwartale ich wartość wzrosła o ponad 13 proc. w porównaniu z III kw. ubiegłego roku. Według Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych banki udzielą w tym roku ok 200 tys. kredytów na kwotę 40 mld zł.

  • Według Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych możemy mieć do czynienia z początkiem bańki na polskim rynku nieruchomości.
  • Polski rynek nieruchomości bardzo szybko rośnie i towarzyszy temu szybki wzrost liczby kredytów hipotecznych, mimo że ponad połowa nowych mieszkań jest kupowana za gotówkę
  • Szybko rosnąca inflacja może skłonić RPP do podwyżek stóp procentowych, a wtedy wiele osób może mieć kłopot ze spłatą zadłużenia

W tym roku mamy do czynienia z rekordowymi wynikami sprzedaży kredytów hipotecznych. W porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym, w III kwartale br. akcja kredytowa wzrosła w ujęciu wartościowym o 13,1 proc., zaś ilościowym – o 7,4 proc.

Wyniki za minione trzy kwartały pozwalają prognozować, że w całym 2017 roku banki udzielą ok. 200 tys. kredytów o wartości około 40 mld zł, co będzie oznaczać najlepszy wynik od 2011 roku.

Ten kredytowy boom napędzany jest przez szybko rosnący rynek mieszkaniowy. Polska jest krajem, w którym buduje się najwięcej nowych mieszkań spośród pozostałych państw Unii Europejskiej, a wzrost rynku mieszkaniowego w ciągu 4 minionych lat był dwukrotny.

Zobacz też:BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe o 10,7 proc. wyższy niż przed rokiem

W bieżącym roku rekord podaży, wyrażony liczbą oddanych do użytku mieszkań i rozpoczętych inwestycji, zostanie z pewnością pobity. Tylko na rynku 6 polskich aglomeracji w ostatnich 12 miesiącach pojawiło się łącznie blisko 70 tysięcy nowych mieszkań. Nigdy wcześniej deweloperzy nie wprowadzili na rynek tak dużej liczby mieszkań w kolejnych czterech kwartałach.

Rekordowa podaż spotyka się z rekordowym popytem. Jak wynika z międzynarodowego badania, jakie przeprowadza ING, Polacy przodują pod względem preferencji posiadania mieszkania na własność - aż 80 proc. ankietowanych kupiłoby mieszkanie. Dla porównania taką chęć deklaruje jedynie 47 proc. Holendrów, 53 proc. Hiszpanów i 58 proc. Niemców..

– Co ważne, obecnie nawet połowa mieszkań kupowana jest za gotówkę. Udział tych, którzy nie potrzebują sięgać po kredyt, jest dziś dwukrotnie większy niż miało to miejsce przed kryzysem z roku 2008. Źródłem tej sytuacji jest nie tylko wzrost zamożności Polaków, ale także rosnące obawy o bezpieczeństwo finansowe po przejściu na emeryturę – twierdzi Andrzej Roter, Prezes Zarządu KPF.

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


38 306 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

788 148 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 263 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP