PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

KPF: wkrótce koniec dobrej passy w hipotekach

Autor: wnp.pl (AS)
21-06-2017 13:24
KPF: wkrótce koniec dobrej passy w hipotekach
Fot. Shutterstock

Pośrednicy kredytowi zrzeszeni w Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych i Związku Firm Doradztwa Finansowego sprzedali w pierwszym kwartale kredyty hipoteczne o łącznej wartości 5,1 mld zł. To o ponad jedną czwartą więcej niż rok wcześniej. Dobre czasy jednak się kończą - twierdzi KPF.

Znakomity wynik pośredników kredytowych w pierwszym kwartale to efekt wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe odnotowanego przez banki. A to z kolei efekt zainteresowania kredytobiorców programem „Mieszkanie dla Młodych” i zmianą sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych. Stąd rekordowe 5,1 mld zł sprzedaży kredytów hipotecznych odnotowany przez firmy zrzeszone w KPF.  Jest to wzrost o 25,8 proc. w odniesieniu do analogicznego kwartału 2016 roku i jednocześnie wzrost o 16,1 proc. w odniesieniu do czwartego kwartału 2016 roku.
Banki po raz pierwszy od końca 2014 roku nie zmieniły kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych, mimo zapowiedzi o dalszym zaostrzaniu kryteriów ich przyznawania. Zaskakuje także niespodziewany wzrost sprzedaży kredytów hipotecznych. Zgodnie z zasadą sezonowości zakupów mieszkaniowych pierwsze miesiące roku powinny bowiem wypaść o wiele słabiej. Tymczasem od początku roku ponad podpisano 50 tys. umów ołącznej wartości 11 mld zł.

Wytłumaczeniem dla znaczącego wzrostu liczby i wartości udzielonych kredytów hipotecznych w porównaniu zarówno do tradycyjnie dobrego dla rynku czwartego kwartału, jak i pierwszego kwartału roku 2016, jest zamknięcie programu MdM. Niestety, wyczerpywanie puli dopłat będzie gwałtownie wygaszać impuls wzrostowy.

– Osiągnięte wyniki na rynku kredytów mieszkaniowych są spektakularne, co doskonale odzwierciedlają wyniki osiągnięte przez pośredników. Jednak efektowne wyniki mają to do siebie, że zwykle są podyktowane czynnikami nie mającymi charakteru trwałych i systemowych. I z taką sytuacją mamy do czynienia na rynku kredytów mieszkaniowych, gdzie popyt został sztucznie wykreowany przez ogłoszony koniec programu MdM, a co za tym idzie – będącą na wyczerpaniu pulę środków dopłatowych – stwierdza dr Mirosław A.Bieszki, doradca KPF ds. Ekonomicznych.

Banki w swych planach finansowych na kolejne kwartały 2017 roku uwzględniły już niski wskaźnik dynamiki wzrostu w obszarze kredytów hipotecznych. Pytanie, na które muszą odpowiedzieć pośrednicy, to czym wypełnić lukę, jaka powstanie w sprzedaży produktów kredytowych po wygaśnięciu jednorazowego impulsu, który nie ma charakteru rynkowego.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


41 527 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

552 402 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 267 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP