Zagadnienia związane z ujęciem w księgach leasingu zostały uregulowane w MSR 17 - LEASING oraz interpretacjach Komisji Europejskiej SKI 15- Leasing operacyjny-specjalne oferty promocyjne, KIMSF 4 - Ustalenie czy leasing jest elementem umowy.

Celem niniejszego standardu jest określenie prawidłowych zasad rachunkowości obowiązujących leasingobiorców i leasingodawców i zakresu ujawnianych informacji dotyczących leasingu.

Postanowienia niniejszego standardu mają zastosowanie do umów, które powodują przeniesienie prawa do użytkowania aktywów, nawet, jeśli na leasingodawcy może nadal ciążyć obowiązek wykonywania znaczących usług związanych z obsługą lub konserwacją takich aktywów.

Niniejszy standard powinien być stosowany w rachunkowości wszystkich rodzajów leasingu, z wyjątkiem:

• umów leasingowych dotyczących poszukiwania lub wykorzystywania minerałów, ropy naftowej, gazu ziemnego oraz podobnych nieodnawialnych zasobów, oraz
• umów licencyjnych dotyczących takich pozycji jak filmy kinowe, nagrania wideo, sztuki teatralne, rękopisy, patenty i prawa autorskie.

Niniejszy standard nie ma zastosowania do umów, które są umowami o świadczenie usług i nie powodują przeniesienia prawa do użytkowania aktywów z jednej strony umowy na drugą.

Niniejszy standard nie powinien być jednak stosowany jako podstawa do wyceny:

• nieruchomości będących w posiadaniu przez leasingobiorców jako nieruchomości inwestycyjne,
• nieruchomości inwestycyjnych oddawanych przez leasingodawców na podstawie umów leasingu operacyjnego,
• aktywów biologicznych będących w posiadaniu leasingobiorcy na podstawie leasingu finansowego,
• aktywów biologicznych dostarczanych przez leasingodawcę na podstawie umowy leasingu operacyjnego.

MSR 17 definiuje następująco podstawowe zagadnienia związane z leasingiem:

Umowa leasingowa jest to umowa, na mocy której w zamian za opłatę lub serię opłat, leasingodawca przekazuje leasingobiorcy prawo do użytkowania danego składnika aktywów przez uzgodniony okres.

Leasing finansowy jest to umowa leasingowa, na mocy której następuje przeniesienie zasadniczo całego ryzyka i pożytków wynikających z tytułu posiadania aktywów. Ostateczne przeniesienie tytułu prawnego może, lecz nie musi nastąpić.