MSR 40 wymaga usunięcia z bilansu nieruchomości inwestycyjnej w momencie gdy nieruchomość:

• zostaje zbyta,
• staje się przedmiotem leasingu finansowego,
• staje się przedmiotem umowy sprzedaży i leasingu zwrotnego,
• zostaje wycofana z użytkowania i nie oczekuje się uzyskania w przyszłości żadnych korzyści ekonomicznych z tytułu jej posiadania.

Zyski lub straty są obliczane na podstawie różnicy między przychodami netto ze sprzedaży i wartością bilansową składnika aktywów i ujmowane w rachunku zysków i strat. Wynik ze sprzedaży i leasingu zwrotnego o charakterze leasingu operacyjnego jest ujmowany tylko wtedy, gdy transakcja została zawarta w cenach odpowiadających wartości godziwej. Nie ujmuje się zysków jeśli sprzedaż i leasing zwrotny mają charakter leasingu finansowego.

Kwestie zbycia składników aktywów będących przedmiotem leasingu finansowego lub sprzedaży i leasingu zwrotnego są uregulowane w MSR 17.

Otrzymane od stron trzecich odszkodowanie w odniesieniu do nieruchomości inwestycyjnej, która straciła na wartości, została utracona lub zaniechana, należy ujmować w rachunku zysków i strat, gdy odszkodowanie staje się należne.