PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Problem z wkładem własnym? Pomoże III filar

Autor: PolskieRadio.pl (Dominik Olędzki)
17-10-2015 09:50
Problem z wkładem własnym? Pomoże III filar
Fot. Fotolia

Od przyszłego roku zmienia się wysokość wymaganego wkładu własnego przy zakupie nieruchomości na kredyt. W tym roku wynosi 10% wartości nieruchomości, a od 1 stycznia będzie to już 15%.

Nie oznacza to jednak, że osoby nieposiadające wkładu własnego tej wysokości nie będą mogły dokonać zakupu mieszkania na kredyt. Pomocą może być trzeci filar emerytalny.
Możliwości jest wiele

Przy co najmniej 10% wkładzie, pozostałą część będzie można dodatkowo ubezpieczyć, ale nie tylko. – Będzie można ubiegać się o kredyt także mając dodatkowe zabezpieczenie w formie blokady środków na rachunku bankowym. W porozumieniu z bankiem, przedstawia się odpowiednią sumę środków zgromadzonych na rachunku bankowym, do których nie będzie dostępu. Są to środki, które będą musiały znajdować się na koncie. Inną formą dodatkowego zabezpieczenia kredytu jest zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych Skarbu Państwa lub Narodowego Banku Polskiego - wyjaśnia Maciej Krzysztoszek z Komisji Nadzoru Finansowego.

IKE i IKZE na wkład własny?

Alternatywną wersją zabezpieczenia mogą być też środki zgromadzone w ramach trzeciego filara. - Jeżeli ktoś posiada środki gromadzone na IKE (Indywidualne konto emerytalne) lub IKZE (Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego), wówczas będzie mógł wykorzystać te środki jako formę zabezpieczenia kredytu, obniżając wymagany wkład własny do poziomu 10% już od 2016 roku. KNF nie widzi przeszkód by już teraz, przed zmianą wysokości wymaganego wkładu własnego, korzystać z tej formy. Środki zgromadzone na IKE lub IKZE powinny zostać określone w umowie kredytowej dokładnie tak, by bank też wiedział w jakiej wartości ma zastaw. W takiej sytuacji kolejne środki gromadzone na kontach emerytalnych nie będą już podlegały zastawowi przez bank - dodaje Krzysztoszek.

To dobre rozwiązanie - uważa Mikołaj Fidziński, analityk Comperia.pl. Jego zdaniem w ten sposób pokazujemy bankowi, że mamy pieniądze i że jesteśmy wiarygodnymi kredytobiorcami. – To właśnie o to chodzi, żeby pokazać bankowi, że nas stać na kredyt. Jeżeli ktoś ma środki zgromadzone np. w trzecim filarze, to jest to bardzo dobre rozwiązanie i pomocna dłoń dla kredytobiorców – dodaje Fidziński.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


38 075 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

788 537 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 263 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP