PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

REECOX - nowy indeks na rynku nieruchomości

Autor: PAP/AH
17-05-2018 13:17
REECOX - nowy indeks na rynku nieruchomości

Indeks jest obliczany dla każdego z sześciu krajów na podstawie pięciu zmiennych wejściowych.

fot. Fotolia

Indeks REECOX (Real Estate Economy Index) wprowadziła na rynek firma Deutsche Hypo we współpracy z firmą analityczną bulwiengesa AG. Indeks pozwala na szybką orientację w rozwoju koniunktury na europejskich rynkach nieruchomości - mówi Sabine Barthauer, członek zarządu Deutsche Hypo.

  • Indeks będzie działał na sześciu rynkach - w Polsce, Wielkiej Brytanii, Francji, Hiszpanii i Holandii.
  • Podobny indeks z powodzeniem od 10 lat funkcjonuje w Niemczech.
  • Pozwala przewidywać nastroje na rynku oraz pomaga inwestorom.
Jak tłumaczyła Barthauer, dzięki indeksowi branża nieruchomości otrzyma "barometr trendów i wskaźnik wczesnego ostrzegania, który będzie mieć duże znaczenie dla osób inwestujących w rynek nieruchomości".

Indeks jest obliczany dla każdego z sześciu krajów na podstawie pięciu zmiennych wejściowych. W Polsce są to WIG 20, WIG Nieruchomości (NIER), wskaźnik nastrojów w gospodarce Polski (Economic Sentiment Indicator - ESI) publikowany dla Polski przez Komisję Europejską, bazowa stopa procentowa zgodna ze stopą redyskonta weksli EBC oraz stopa procentowa dziesięcioletnich polskich obligacji skarbowych. W pięciu pozostałych krajach brane są pod uwagę wartości porównywalne.

Jak wyjaśniła Barthauer, na koniunkturę na rynku nieruchomości wpływ mają zmiany sytuacji inwestycyjnej i dochodowej w branży, a te z kolei wpływają na parametry makroekonomiczne.

W ocenie Barthauer indeks REECOX łączy wszystkie informacje na temat koniunktury na rynkach "w jednej czytelnej grafice". Potrzeba powstania indeksu - jej zdaniem - wiąże się z tym, że rynki niemiecki, brytyjski, czy francuski są już "dojrzałe", jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne i inwestorzy chcą teraz skierować swoją uwagę na rynki polski, holenderski oraz hiszpański.

W I kwartale 2018 roku raport REECOX wskazał wynik Deutsche Hypo Euro-Score na poziomie 241,6. Oznacza to, że koniunktura na europejskim rynku nieruchomości w porównaniu do poprzedniego kwartału (wówczas Euro-Score: 249,8) lekko osłabła, wciąż jednak jest na wysokim poziomie.

W Polsce indeks w I kw. 2018 roku wyniósł 189, a w poprzednim kwartale - 194. Jak zaznaczyła Beata Latoszek, dyrektor warszawskiego biura Deutsche Hypo, REECOX pokazuje, że koniunktura na polskim rynku nieruchomości znajduje się w stagnacji "choć nadal jest na bardzo wysokim poziomie". Dodała, że w porównaniu z innymi krajami Polska jest "stabilnym rynkiem i wygląda bardzo dobrze".

Latoszek zwróciła uwagę, że na polskim rynku widać rosnącą aktywność międzynarodowych inwestorów np. z USA, Kanady, Azji, którzy "w niestabilnym politycznie świecie szukają bezpiecznych inwestycji w Warszawie i innych polskich dużych miastach". "Popyt jest jednak wyraźnie wyższy niż oferta jakościowo dobrych obiektów. Skutkiem są rosnące ceny i spadające zyski" - podkreśliła. Jej zdaniem w przyszłości ceny będą rosły ze względu na wzrost kosztów budowy i brak wykwalifikowanych pracowników budowlanych.

Deutsche Hypothekenbank jest bankiem specjalizującym się w finansowaniu nieruchomości komercyjnych. Działa w Niemczech, Wielkiej Brytanii, Francji, Hiszpanii, krajach Beneluksu i Polsce.
Podobał się artykuł? Podziel się!
  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

  • Modernizujmy armię rozsądnie. Wnioski po Europejskim Kongresie Gospodarczym w Katowicach ⬇️ @polskathetimes @EECKatowice polskatimes.pl/strefa-biznesu…
    @EECKatowice - (RT) @PZLSwidnik
  • W wiceministrem zdrowia Zbigniewem J. Królem @MinZdrowia na @EECKatowice rozmawialiśmy m.in. o zdrowiu publicznym. Po I wojnie światowej Polska była wschodnioeuropejskim liderem w tej dziedzinie #zdrowiepubliczne #EKG2018 #EEC2018 bit.ly/2kezwvf https://t.co/TL0Aq2HW8R
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • Nie możemy się doczekać! 👌 @BIPolska @EECKatowice @AirVeinPoland @CerviRobotics twitter.com/MichWasowski/s…
    @EECKatowice - (RT) @Pentacomp_SI
  • Nie obawiam się o źródła finansowania inwestycji - mówi w rozmowie z portalem @wnppl Paweł Borys, prezes @Grupa_PFR pytany o to, czy mniejsze wpływy z przyszłego budżetu Unii Europejskiego będą stanowiły dla nas duży problem. Jakie ma argumenty? #EKG2018 #EEC2018 @EECKatowice https://t.co/Ar46rCsVku
    @EECKatowice - (RT) @ElzbieciakTomek
  • Czy #biotechnologia w Polsce ma szansę stać się ważnym elementem innowacyjnej gospodarki? Na to pytanie odpowiadali podczas @EECKatowice m.in. liderzy przemysłu farmaceutycznego i eksperci. #EEC2018 #EKG2018 @rynekzdrowia bit.ly/2s3floz https://t.co/hd2DqreGPl
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • Joseph BenAmram, prezes MSD w regionie EURAM na @EECKatowice: rozwój biotechnologii wymaga partnerstwa między rządem, firmami krajowymi i międzynarodowymi oraz ośrodkami badawczymi. #EEC2018 #EKG2018 @rynekzdrowia rynekzdrowia.pl/Farmacja/Biote… https://t.co/4jWpURT8yi
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • MT @PwCCEE: twitter.com/PwCCEE/status/… The 10th @EECKatowice, the largest economic event in #CEE with 150 insp...
    @EECKatowice - (RT) @amitabhrjha
  • Kto może w unijnych negocjacjach nad budżetem czuć się wygranym? Jak to możliwe, że mamy więcej, ale mniej? W "Rządowej ławie" na pytania @adam_sierak odpowiada Jerzy @JerzyKwiecinski z @MIR_GOV_PL. Serdecznie polecamy całą rozmowę 👉👉👉 bit.ly/2rZ21k6 https://t.co/yQNOLL2YP2
    @EECKatowice - (RT) @wnppl
  • EKG 2018 w Katowicach. Kongres pełen wyzwań @se_pl @EECKatowice superbiz.se.pl/wiadomosci-biz…
    @EECKatowice - (RT) @SuperbizPL
  • We are pleased that once again our Warsaw team could be part of @EECKatowice. This year we supported two of our amazing clients @INGBankSlaski and @_PKEE_ in setting up the exhibition, filming, tweeting, taking pictures, and of course a lot of networking and fun. #work #Katowice https://t.co/9zvLpCf52O
    @EECKatowice - (RT) @AvenewMedia
Pobierz aplikację EEC

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

36 458 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

656 719 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 006 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP